Location T2 à Saint Cyr sur Loire - Vide - 43.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Leclerc - À LOUER : Découvrez ce magnifique appartement neuf de type T2, idéalement situé à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le quartier prisé de Leclerc. Avec une superficie généreuse de 43 m², cet espace de vie moderne et élégant saura séduire les amateurs de confort et de praticité.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour, agrémenté d'un balcon offrant une vue agréable sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement aménagée, est conçue pour répondre aux besoins des passionnés de gastronomie, tandis que la chambre spacieuse garantit un repos optimal. La salle de bain, fonctionnelle et contemporaine, complète cet ensemble harmonieux.

Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité et d'un cadre de vie agréable. De plus, deux places de parking sont à votre disposition, un atout indéniable dans cette zone dynamique.

La localisation de ce bien est un véritable atout. À proximité immédiate, vous trouverez le centre commercial E. Leclerc, ainsi que divers commerces, boulangeries et pharmacies. Les transports en commun et l'accès au centre-ville sont aisés, rendant cet appartement idéal pour les citadins en quête de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant modernité, confort et commodités. Ce bien d'exception n'attend que vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 645,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 664,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 480,59 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 131,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :...
Référence annonce : 1426619716