Location T2 à Royan - Vide - 32.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 moderne à Royan, idéalement situé dans un quartier paisible. Avec une superficie de 32 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon, convivial et chaleureux, est parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine est aménagée et équipée, la chambre confortable, idéale pour un repos réparateur. La salle d'eau, moderne, est équipée d'une douche.
Une loggia vient compléter ce bien, vous permettant de profiter de l'extérieur et de l'air frais, tout en étant à proximité de toutes les commodités.

Situé dans une résidence calme, cet appartement est situé au 1er étage, sans ascenseur. Il est situé à proximité de nombreux commerces et transports en commun.

Etiquette énergétique E au 1er janvier 2026.

L'appartement est disponible de suite! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements!
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Royan. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 423,02 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 97,62 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 280 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426938587