Location T2 à Rouen - Vide - 37m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer en exclusivité - Bel appartement T2 meublé - Quai Rive Droite - ROUEN

Installez-vous sans attendre dans ce deux pièces de 37 m², entièrement meublé et équipé, niché au 2? étage d?une résidence calme et sécurisée, en plein c?ur de Rouen.

Profitez d?un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Un quartier dynamique et pratique, parfait pour un mode de vie citadin confortable.

? L'appartement se compose de :
- une entrée avec rangement,
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- une chambre,
- une salle de douche avec WC.

? Un cellier privatif de 4 m²
? Un lave-linge
? Rénovation récente

Confort :
Eau froide, eau chaude, et chauffage (gaz) collectifs.

Infos location :
Loyer CC : 750 ? par mois dont 120 ? par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle)
Dépôt de garantie : 1 260 ?
Honoraires d?agence à la charge du locataire : 407 ? dont 111 ? d?état des lieux inclus.
Honoraires à la charge du propriétaire : 750 ? état des lieux inclus.

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 30/11/2022 :
DPE : E (333 KWh/m².an)
GES : E (70 Kg/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 729 ? et 987 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

De nouveaux diagnostics sont en train d?être réalisés.

Disponible à partir du 23 juin 2026.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427383924