Location T2 à Rouen - Vide - 39.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer : à proximité de l'arrêt de tramway Gare-Rue Verte (ligne T4), ayez le coup de coeur pour à ROUEN (76000), cet appartement de 2 pièces de 39,39 m². Cet appartement comprend une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre parquetée avec salle de douche. CHAUFFAGE COMPRIS DANS LES CHARGES. Proche de la gare et des commerces et transports. Loyer: 580 ? Charges: 110 ? Caution: 580 ? Honoraires: 433.29 ? Disponible dès le 2 février.
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme neuf structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve 23 lignes de bus, la gare Rouen Rive Droite ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T1) dans les alentours. Les autoroutes A150 et A28 et les nationales N28, N338 et N138 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, deux poissonneries et deux bureaux de poste. Le marché Place de Gaulle anime le quartier.
Le loyer mensuel de cet appartement est de 680 ?, charges comprises (100 ? provision sur charges). Un dépôt de garantie de 580 ? est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 433,29 ? dont 118,17 ? pour l'état des lieux.
Qu'il s'agisse de classe énergie (302 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 63 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 ? et 1 020 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Thillard et Duhamel pour une première visite de cet appartement en location.
Référence annonce : 1427043337