Location T2 à Rouen - Vide - 25.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez l'élégance et le charme intemporel de cet appartement situé au coeur du quartier historique de Rouen réputé pour son riche patrimoine, son ruisseau et ses maisons à pans de bois emblématiques de la ville.
Cet appartement meublé de 25 m² composé d'un coin nuit offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le confort moderne à l'authenticité de l'architecture locale.
Depuis ses fenêtres, la vue imprenable sur une des plus belles rues de Rouen crée une ambiance romantique, particulièrement le soir lorsque la ville s'illumine.
Une fois la porte franchie, l'entrée laisse apparaitre sur la gauche un coin nuit et sur la droite une salle de douche.
La pièce de vie baignée de lumière séduira de part ses poutres apparentes qui ont été préservés et sa décoration intérieure alliant parfaitement l'ancien et le moderne tout en apportant une atmosphère cosy.
Un coin cuisine aménagée et équipée vient compléter cette pièce de vie au fort potentiel.
Proche de toutes les commodités, à la fois de transports, d'écoles et de commerces, cet appartement est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent une vie citadine.
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 449 ? et 607 ?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponible à partir du 1er mai 2025
Loué meublé.
Loyer HC: 470 euros/mois.
Charges : 115 euros/mois (Entretien des partie communes et eau froide)
Dépôt de garantie : 940 euros
Frais de dossier : 275 euros TTC dont 75 euros TTC pour l'état des lieux.
Procédure en cours: Oui (Ravalement de la façade)
Contact : Claire
Copropriété de 14 lots (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1380.00 euros.
Référence annonce : 1426528828