Location T2 à Roubaix - Meublé - 28m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À louer à Roubaix, idéalement situé face au centre commercial McArthurGlen Roubaix, découvrez ce charmant appartement T2 meublé et entièrement équipé de 27,77 m², situé au 2? et dernier étage d?un petit immeuble calme et sécurisé.

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable, parfait pour un étudiant, un jeune actif, un salarié en mobilité professionnelle ou une personne recherchant un logement meublé clé en main à Roubaix.

? Localisation privilégiée :
L?appartement bénéficie d?un emplacement stratégique à proximité immédiate :
? du centre McArthurGlen Roubaix
? des transports en commun (métro, tramway, bus)
? des commerces et supermarchés
? des écoles et universités
? des grands axes routiers vers Lille et la Belgique

? Composition du logement :
? Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec espace salon et repas
? Une cuisine équipée et aménagée (plaques, réfrigérateur, lave linge?)
? Une salle de bain avec WC
? Une chambre en duplex offrant un véritable espace nuit cosy et optimisé
? Une entrée offrant du dégagement
? Des espaces de rangement pratiques

? Appartement entièrement meublé
? Logement équipé et prêt à vivre
? Dernier étage
? Petite copropriété calme

Ce T2 meublé à Roubaix combine parfaitement confort, praticité et accessibilité, dans un environnement dynamique et proche de toutes les commodités.

Surface : 27,8 m²
Loyer CC : 690? / mois
Montant des charges : 50 ? / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 364,74 ?
Dépôt de garantie : 1 280?
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 - DPE C /GES A
Consommation énergie primaire : 180 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 ? et 680 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023...
Référence annonce : 1427336124