Location T2 à Roubaix - Vide - 43.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à proximité du Parc Barbieux à Roubaix.

L'appartement de 43,70m² situé au premier étage se compose de deux pièces, dont un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC, un balcon et deux places de parking en sous-sol.

Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

La localisation de cet appartement est un véritable atout. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Casino et Lidl, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, comme le Collège Jeanne d'Arc et le Lycée Baudelaire, sont accessibles à moins de 500 mètres, ce qui est idéal pour les familles.

Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries réputées telles que Paul. Enfin, pour les étudiants, des universités comme Irdive et Piktura sont situées à moins de 3 kilomètres.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 633,57 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 655,97 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 738,92 euros ( soit 16,91 euros/m² ) dont 131,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :...
Référence annonce : 1426715883