Location T2 à Ris Orangis - Vide - 55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

RIS-ORANGIS ? Appartement 2 pièces rénové avec balcon, proche gare et commerces

Idéalement situé à quelques minutes à pied de la gare RER D Orangis Bois de l'Épine et à proximité immédiate des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 55,34 m², entièrement rénové à neuf.

Situé au 2? et dernier étage, ce bien offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux.

Il se compose de :

une entrée,

un séjour spacieux,

une cuisine séparée,

une chambre,

une salle d'eau,

des WC séparés,

un balcon,

une place de parking en sous-sol.

L'appartement a été entièrement rénové, offrant des prestations modernes et un confort optimal. Il est disponible immédiatement.

Informations financières :

Loyer charges comprises : 1 000 ?

Loyer hors charges : 864,77 ?

Charges : 135,23 ? / mois (provision avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 864,77 ?

Performance énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 ? et 1 670 ?

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Diagnostic réalisé le 06/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien, alliant emplacement stratégique, rénovation récente et confort, constitue une opportunité idéale pour un locataire recherchant praticité et qualité de vie.

À visiter sans tarder.
Référence annonce : 1427227522