Location T2 à Reims - Vide - 66.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES DUPLEX EN HYPER CENTRE
DISPONIBLE LE 02/11/2025

En location : à REIMS (51100) découvrez cet appartement T2 neuf de 66,8 m². Ce duplex comporte en rez-de-chaussée un vaste séjour de plus de 28m² avec coin cuisine, une salle de douche et des WC séparés.
A l'étage, vous découvrirez une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement comporte un balcon de 1 m².
Cet appartement se situe dans une résidence avec ascenseur.
L'appartement se trouve dans la commune de Reims. Des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. Côté transports en commun, on trouve à quelques pas de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Opera de même que deux théâtres à quelques minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Native Immobilier Reims pour une première visite de cet appartement à louer. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 845,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 864,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 734,80 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 200,40 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 462 et 624 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426864847