Location T2 à Pontault Combault - Vide - 44.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITÉ - À VISITER SANS TARDER !
Situé à Pontault-Combault (77340), venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 44,2 m², niché au sein d'une résidence de standing avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 17 m², ouvert sur une cuisine américaine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi que des WC séparés.
Le chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise des consommations.
Atout majeur : un balcon de 6,43 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Côté pratique, ce bien dispose de deux places de parking privatives, un véritable plus !
Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite avec l'un de nos négociateurs immobiliers. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 853,16 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 874,16 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 579,90 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 133,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427092609