Location T2 à Pessac - Vide - 49.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PESSAC - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON - 731 ? - 33600 PESSAC - BORDEAUX METROPOLE

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Venez découvrir ce bel appartement T2 de 49.10 m ² situé au deuxième étage de la résidence "EPURE" PESSAC. Il se trouve proximité du centre ville, des transports (tram B arrêt "PESSAC CENTRE" et de ses commerces.

Il se compose d'une entrée avec un placard menant la pièce de vie lumineuse donnant sur un beau balcon de 9.60 m² avec un cagibi. La cuisine est ouverte, équipée et aménagée d'un évier, de plaques de cuisson, d'une hotte et de rangements. Côté nuit se trouvent une chambre spacieuse avec un placard (donnant sur le balcon) et une salle d'eau avec un WC. Pour finir, une place de parking couverte complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LIBRE LE 30/05/2025 - DPE : D - DEFISCALISATION PINEL (zone A)

Loyer mensuel charges comprises : 731 ? dont 41 ? de provisions sur charges pour l'entretien des communs et l'entretien chaudière - Dépôt de garantie : 690 ? - Honoraires d'agence la charge locataire : 638 ? (dont 491 ? pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction d'acte et 147 ? pour l'état des lieux d'entrée).

ORALIA AXEL IMMOBILIER MERIGNAC - Contact : CARVALHO Cecilia- .
Loyer de 731,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 638,00 euros ( soit 12,99 euros/m² ) dont 147,00 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Référence annonce : 1426541164