Location T2 à Paris 20ème arrondissement - Vide - 20m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T2 meublé lumineux ? Quartier vivant et commerçant

Quartier dynamique et recherché, au c?ur d'un environnement animé avec commerces, services et restaurants à proximité immédiate.

Nous vous proposons ce joli T2 meublé de 20,11 m², idéalement situé, alliant confort et modernité pour un quotidien agréable.

Situé dans un immeuble sécurisé, ce bien offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :

- Surface : 20,11 m²
- Meublé et équipé
- Séjour lumineux et accueillant
- Cuisine ouverte entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, électroménager moderne
- Chambre avec rangements intégrés
- Salle d'eau avec WC au design fonctionnel

Transports à proximité :
- Quartier animé avec commerces et restaurants
- Accès rapide aux transports
- Environnement pratique et agréable au quotidien

À noter :
- Logement optimisé et moderne
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer hors charges : 886,54 ?
- Provision pour charges : 50,00 ?
- Loyer charges comprises : 936,54 ?
- Dépôt de garantie : 936,54 ?

Encadrement des loyers ? Zone soumise à réglementation :
- Loyer de référence : 27,5 ?/m² (soit 553,02 ?)
- Loyer de référence majoré : 33 ?/m² (soit 663,63 ?)
- Loyer de base pratiqué : 663,63 ?

Complément de loyer appliqué : 222,91 ?
Justification du complément de loyer :
- Accès direct à une impasse privée, calme exceptionnel en c?ur de ville

Détail des honoraires :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,11 m² × 12,10 ? = 243,33 ?
- État des lieux : 20,11 m² × 3,03 ? = 60,93 ?

- Total honoraires : 304,26 ? TTC
- Disponibilité : immédiate
- Chauffage / eau chaude : à la charge du locataire

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3,03 ?/m² TTC

Mentions légales agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390
Délivrée par : CCI de Paris...
Référence annonce : 1427330335