Location T2 à Paris 20ème arrondissement - Vide - 18m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Notre agence Nous Gérons vous propose ce magnifique T2 meublé de 18 m², entièrement optimisé et décoré avec goût. Situé au 2ème étage d'un immeuble de ville au 103 rue Orfila, 75020 Paris, cet appartement est parfait pour profiter de la vie parisienne avec un accès facile aux commerces et transports.

L'appartement est composé :
D'un séjour lumineux, aménagé pour maximiser l'espace.

D'une chambre séparée, offrant un coin nuit intime.

D'une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, hotte aspirante, et les ustensiles nécessaires).

D'une salle d'eau avec WC.

Informations pratiques
Loyer : 900 ? (840 ? + 60 ? de provision sur charges)

Zone soumise à encadrement de loyer

Loyer de référence : 28 ?/m²

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33,6 ?/m²

Loyer de base initial : 604,8 ? (soit 18 m² x 33,6 ?)

Complément de loyer : 235,2 ? (justifié par la cuisine entièrement équipée et l'aménagement complet de l'appartement offrant des prestations de qualité supérieure).

Dépôt de garantie : 900 ?

Honoraires locataire : 272 ? (incluant la rédaction du bail et l'état des lieux)

Mentions légales
Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :

Zone ?très tendue? : 12? TTC

Zone ?tendue? : 10? TTC

Zone ?non tendue? : 8? TTC

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3? TTC

SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI7500390 Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SO.CA.F 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mis à jour le 06/07/2025
Updated on 06/07/2025
Référence annonce : 1426673613