Location T2 à Paris 19ème arrondissement - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'Agence Nous Gérons vous propose ce T2 lumineux refait à neuf, meublé et optimisé de 23,94m², situé dans une copropriété calme et sécurisée, au coeur du 19ème arrondissement de Paris.

Situé au rez-de-chaussée côté cour, il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 23,94 m²
- Statut : Meublé
- Pièce principale : Séjour accueillant, idéal pour se détendre
- Cuisine : Entièrement équipée avec de l'électroménager moderne et fonctionnel.
- Chambre : Calme et indépendante.
- Salle d'eau : Design épuré comprenant une douche et un WC.

Transports à proximité :
- Métro : ligne 7 (Corentin Cariou) à 5min à pieds

À noter :
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 1000 ?
- Forfait de charges : 50 ?
- Loyer charges comprises : 1050 ?
- Dépôt de garantie : 1050 ?

Honoraires à la charge du locataire
? Constitution du dossier et rédaction du bail : 12,10 ? TTC/m² × 23,94 m² = 289,67 ? TTC
? État des lieux : 3,03 ? TTC/m² × 23,94 m² = 72,54 ? TTC
Total honoraires TTC : ? 362,21 ?

Informations complémentaires ?
- Disponibilité : Immédiate
- Chauffage : Individuel électrique (à la charge du locataire)
- Eau chaude : Individuelle électrique (à la charge du locataire)

Encadrement des loyers ? Zone soumise à réglementation ?
- Loyer de référence : 27,5 ?/m²
- Loyer de référence majoré : 33 ?/m²
- Loyer de base initial : 33 ?/m² × 23,94 m² = 790,02 ?

Complément de loyer appliqué : 209,98 ?
Justification du complément de loyer :
- Studio refait à neuf
- Rangements et meubles sur-mesure
- Excellente optimisation de l'espace
- Appartement indépendant

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3,03 ?/m² TTC

? Mentions légales ?

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de...
Référence annonce : 1427376452