Location T2 à Paris 19ème arrondissement - Vide - 16m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence NousGérons vous propose ce charmant studio meublé de 16,56 m², situé au 2? étage d'un immeuble en copropriété sécurisé, dans le 19? arrondissement de Paris.

Ce studio comprend :

Une pièce principale lumineuse

Une chambre

Un coin cuisine entièrement équipé : machine à laver, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, vaisselle

Une salle de bain avec WC

Chauffage et eau chaude électriques à la charge du locataire.

À proximité immédiate du métro et de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Conditions de location

Loyer de base (hors charges) : 748,01 ?

Charges : 65 ?

Loyer charges comprises : 813,01 ?

Dépôt de garantie : 900 ?

Honoraires locataire : 248,40 ? TTC

Calcul des honoraires :

Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 12 ?/m² × 16,56 m² = 198,72 ?

État des lieux : 3 ?/m² × 16,56 m² = 49,68 ?
Total : 248,40 ? TTC

Encadrement des loyers

Loyer de référence : 32,4 ?/m² ? 536,54 ?

Loyer de référence majoré : 38,9 ?/m² ? 644,18 ?

Complément de loyer : 748,01 ? ? 644,18 ? = 103,83 ?
(Justification : logement meublé, bien équipé et emplacement recherché)

Performance énergétique

Classe énergie (DPE) : E ? 404 kWh/m²/an

GES : B ? 12 kg/m²/an

Estimation annuelle des dépenses d'énergie : 590 ? ? 830 ?

Année de référence : 2021

Informations agence

SARL MRZ

Carte professionnelle n° : CPI7500390 (valable)

Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France

Organisme garant : SOCAF

Adresse : 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mis à jour le 31/10/2025
Updated on 31/10/2025
Référence annonce : 1426923166