Location T2 à Paris 19ème arrondissement - Vide - 20m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Notre agence NousGerons vous propose la location d'un joli 2 pièces de 20 m2 situé Rue d'Aubervilliers à Paris (19ème). L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble (sécurisé + porte à code).

L'appartement est composé d'un séjour (canapé + écran TV + rangements), d'une cuisine ouverte équipée (lave-linge, réfrigérateur, four à micro-ondes, plaques de cuisson), d'une chambre, d'une salle de d'eau avec WC.

A proximité de nombreux commerces, des transports en commun (Stalingrad : métros 2, 5, 7), du canal Saint-Martin et du boulevard de la Villette.

Conditions de Location
Loyer de base : 781.40?/mois
Charges mensuelles : 50 ?
Loyer Total (Charges Comprises) : 831.40?
Dépôt de garantie : 831.40 ?
Honoraires d'agence : 300 ? (soit 15 ?/m², incluant 60 ? pour l'état des lieux, soit 3 ?/m²)

À noter : Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et à la charge du locataire, vous permettant de maîtriser votre consommation.

Encadrement des Loyers & Honoraires

Zone soumise à un encadrement de loyer

Loyer de référence : 27.5 ?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 33 ?/m²
Loyer de base initial : 660 ? (soit 20 m² x 33 ?/m²)
Complément de loyer : 121.40 ?
Conformément à la législation, les honoraires de location se décomposent comme suit :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone "très tendue" : 12 ? TTC/m²
Zone "tendue" : 10 ? TTC/m²
Zone "non tendue" : 8 ? TTC/m²
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m²

Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles.

Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75000390
Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F, 26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 15/07/2025
Updated on...
Référence annonce : 1426692914