Location T2 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf. AN005825 - IMODIRECT vous présente : Au c?ur du 18ème arrondissement, rue Etex, charmant appartement 2 pièces de 33,14 m² situé au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble parisien sans ascenseur.

Ce bien lumineux a conservé tout le cachet de l'ancien : véritable parquet en chêne massif, moulures, cheminée décorative et belle fenêtre à la française.
Peintures entièrement refaites, l'appartement est prêt à habiter.

Une pièce principale lumineuse avec rangements intégrés
Une chambre avec cheminée décorative
Une cuisine séparée équipée, avec fenêtre sur cour
Une salle d'eau moderne avec douche

LE QUARTIER ? Épinettes / Guy Môquet :
Quartier vivant et recherché entre Montmartre et les Batignolles. Atmosphère de village parisien avec commerces de proximité, cafés et bonnes adresses gourmandes.
À proximité : square des Épinettes, parc Martin Luther King, Sacré-C?ur et butte Montmartre.
TRANSPORTS :

Métro Guy Môquet (ligne 13) à 5 minutes à pied
Métro Brochant (ligne 13) et Lamarck-Caulaincourt (ligne 12) à proximité
Nombreuses lignes de bus
Accès rapide à Saint-Lazare, La Défense et Châtelet

Eau froide inclus dans les charges, merci de déposer un dossier complet

Paiement des Frais d'agence en 3x sans frais*

*paiement en 3x sans frais possible sous condition d'éligibilité.

ENCADREMENT DES LOYERS :
? Loyer de référence : 25,50 ?/m² - soit 845,07 ?/mois
? Loyer de référence majoré : 30,60 ?/m² - soit 1?014,08 ?/mois

Classe énergétique : E (de 251 à 330).

Les frais d'agence sont de 501,41 ? maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de remplir la demande de visite.
Référence annonce : 1427371460