Location T2 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Un joli T2 de 22,12m2 en bon état Villa Saint-Michel dans le 18ème arrondissement de Paris au 6e et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble sécurisé avec porte à code.

Composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée et d'une chambre, d'une salle de douche + WC + lave-linge. Loué meublé et équipé. Immeuble calme, quartier vivant et très commerçant. A environ 5 mn à pieds du métro Guy Môquet ligne 13 et Lamarck-Caulaincourt ligne 12. Arrêts de bus à proximité également.

Conditions Locatives et Réglementation :

Loyer de base: 977.93?
Charges: 70?
Dépôt de garantie : 970?
Honoraire locataires : 331,8?

Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12 ? TTC/m² x 22,12m² = 265,44? TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC/m² x 22,12 m² = 66,36 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 331,8? TTC (?265,44? + 66,36 ?)

Chauffage et eau chaude individuels (à la charge du locataire)

Encadrement des Loyers (Zone très tendue) :
Loyer de référence : 29,1?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 34,9?
Loyer de base initial : 771,98? (soit 22,12m² * 34,9?).
Complément de loyer : 205,95? 
Justifié par :

Des équipements complets et qualitatifs (machine à laver, TV, mobilier)
L'exclusivité du 6? & dernier étage, offrant calme et luminosité

Barème des honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone ?très tendue? : 12 ?/m² TTC
Zone ?tendue? : 10 ?/m² TTC
Zone ?non tendue? : 8 ?/m² TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ?/m² TTC

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Mentions Légales Agence :
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390
Valable, délivrée par : CCI de Paris...
Référence annonce : 1427032423