Location T2 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 38.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé au quartier des Abbesses à deux pas des stations de métro Abbesses (ligne 12) et Pigalle (lignes 2 et 12), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier prisé de Montmartre. Ce charmant 2 pièces, lumineux et bien agencé, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée aménagée indépendante, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparé.
AU calme !!! Lumineux !!!
Honoraires de 584 ? TTC à la charge du locataire comprenant 117 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1309 ?/mois. Loyer de base 1309 ?/mois. Provision sur charges 70 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 618 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 ? et 1600.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Lemarchand : Sébastien Delouvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 484 436 787 Créteil
RCP MA035A20ANPM/O2
Référence annonce : 1426603473