Location T2 à Paris 17ème arrondissement - Vide - 45.38m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité BOWIMMO à la location. Dans un immeuble de standing parfaitement entretenu, avec gardienne et ascenseur, ce bel appartement traversant situé au 3e étage d'un immeuble 1930, rue Jean Leclaire, offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et luminosité.
Ce logement (45,38 m2) charmant, en parfait état, comprend :
- Un séjour, baigné de lumière matinale, s'ouvrant sur le square Jean Leclaire.
- Une chambre, exposée à l'ouest, bénéficiant d'un ensoleillement en fin de journée. Elle dispose d'un grand lit avec un matelas neuf et d'une penderie.
- Une cuisine indépendante, entièrement équipée (électroménager récent, lave-vaisselle), qui allie fonctionnalité et confort.
- Une salle de bains avec fenêtre, équipée d'une machine à laver.
- Des WC séparés avec placard.
- Une cave au sous-sol.
L'appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,76 m) et son parquet en chêne vitrifié.
Possibilité de stationnement sécurisé à proximité immédiate (120 EUR/mois).
Un bien rare, offrant confort, calme et qualité de vie dans un environnement recherché.et à proximité immédiate des commerces et des transports.Ligne 13, Tram T3 et lignes bus 21- 31 - 66 et 341.
Bail meublé loi 89 - Disponible immédiatement.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1633.68 /mois hors charges. Loyer de base : 1361.40 EUR/mois
Loyer charges comprises : 1795EUR. Loyer hors charges : 1620EUR . Forfait pour charges mensuelles : 175 EUR (sans régulation annuelle). Chauffage et eau chaude collectifs (CPCU) Dépôt de garantie : 3240 EUR. Honoraires agence pour le locataire : 686.60 EUR TTC dont 137.50EUR TTC pour l'état des lieux.  Pour toute information ou l'organisation d'une visite, contactez Marie Peron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la...
Référence annonce : 1427308105