Location T2 à Paris 17ème arrondissement - Vide - 43.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue de Courcelles - Paris 17eme - Entre les stations Ternes et Wagram.

Au rez-de chaussée sur cour au calme, un bel appartement entièrement refait à neuf de 43.8m² composé d?une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d?eau et un WC séparé.

Chauffage et eau chaude collectifs.
Gardienne dans l'immeuble.

BIEN INSTITUTIONNEL: revenus exigés 3 fois le montant du loyer CC sans garant (garant accepté pour les étudiants)

Bail loi 89 en résidence principale.
Honoraires locataire : 12?/m² de visite, constitution du dossier et rédaction d'actes. Et 3?/m² de frais d'état des lieux.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Loyer de référence : 27.3?/m². Loyer de référence majorée : 32.8?/m² soit 1436.64? HC
Loyer de Base : 1437? HC. Charges : 106?. Loyer charges comprises : 1543? CC. Complément de loyer : 0.36?
DPE : E(282;60). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 670? et 940?. (Prix moyens des énergies indexés sur les années : 2021)

En cas de bail Code Civil (société ou résidence secondaire) :
- Loyer susceptible d'être augmenté
- Honoraire 10% HT du loyer annuel hors charges
- Bail 18 mois ferme
- Dépôt de garantie 3 mois de loyer.

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Référence annonce : 1426497669