Location T2 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 60.67m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR ? MAISON DE LA RADIO - MEUBLÉ
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces entièrement rénové d'une surface de 60 m², situé dans le 16? arrondissement de Paris, Avenue Théophile Gauthier, à deux pas du métro.
Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et calme.
Il se compose de :
Une entrée,
Un grand séjour,
Une chambre avec placards,
Une cuisine séparée et entièrement équipée et aménagée,
Une salle de bains rénovée,
WC séparés,
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires de 910 ? TTC à la charge du locataire comprenant 182 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2180 ?/mois. Loyer de base 2180 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 360 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 ? et 2160.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426993457