Location T2 à Paris 16ème arrondissement - Vide - 37.96m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
Quai Louis Blériot - Paris 16ème
Situé dans un élégant immeuble bourgeois avec gardien, ascenseur et chauffage collectif,
2 pièces meublé combinant le charme de l'ancien et une vue imprenable sur Paris.
L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur une cuisine lumineuse, entièrement aménagée et équipée (four, plaque à induction, hotte, réfrigérateur avec compartiment congélateur, micro-ondes).
Le séjour, avec parquet et petit balcon, offre une vue magnifique sur la Seine, tandis que la chambre bénéficie également d'une vue dégagée sur la rive gauche.
Un couloir avec placard intégré mène à la salle d'eau, équipée de WC, de très beaux carrelages anciens, d'une machine à laver et d'une fenêtre donnant sur les toits.
Disponible immédiatement.
DPE réalisé le 10 septembre 2025, étiqueté F, la consommation annuelle est estimée entre 1.170 ? et 1.630 ? par an.
Loyer de base : 1.362,76 ?
Loyer de référence (loyer à ne pas dépasser) : 1.362,76 ?
Provisions pour charges : 182,24 ?
Loyer charges comprises : 1.545 ?
ERP réalisé le 9 septembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Honoraires bail loi ALUR : 15?/m².

Référence annonce : 1426920683