Location T2 à Paris 15ème arrondissement - Vide - 65.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR ? VUE TOUR EIFFEL
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe deux-pièces de 65 m², situé dans le 15? arrondissement de Paris, Avenue Émile Zola, à deux pas du métro.
Au 7? et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement lumineux et au calme offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Il se compose de :
Une grande entrée avec placard,
Un double séjour ouvrant sur un petit balcon,
Une spacieuse chambre avec placards et balcon,
Une cuisine séparée et aménagée,
Une salle d'eau entièrement rénovée,
WC séparés,
Une cave au sous-sol.
Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne.
Honoraires de 984 ? TTC à la charge du locataire comprenant 197 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2059.53 ?/mois. Loyer de base 1765 ?/mois. Provision sur charges 230 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 765 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 ? et 1810.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426922666