Location T2 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 53.54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Location à visiter sans attendre à deux pas du métro Glacière: agréable appartement 2 pièces avec cuisine aménagée et semi équipée.
Propriété de YouFirst Residence, premier bailleur privé d'immeubles d'habitation en Ile-de-France, ce bien de 53m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparé, aménagée et semi-équipée d'une plaque et d'une hotte, une salle d'eau et WC séparé.
Chauffage collectif. Double vitrage. Parquet.
Ce bien est accessible à la fibre optique. L'accès à l'appartement est sécurisé par interphone, digicode et visiophone. Une cave agrémente ce bien.
Possibilité parking pour 97,00 ? TTC/ mois
Cet appartement se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée avec une cour intérieure arborée. Votre YouFirst Manageur Madame NASCIMENTO, présente au quotidien, gère la résidence et est attentive à vos besoins. Equipée d'ascenseurs, d'un local vélo et d'un local poussette, la résidence dispose également d'emplacements de parkings voitures et motos.
Situé dans le 13e arrondissement entre le Parc Montsouris et le Jardin des Plantes, profitez d'un cadre de vie familial agréable, bénéficiant à la fois de commerces de proximité et du centre commercial Italie 2. Des équipements sportifs et des établissements scolaires accompagnent vos enfants de la maternelle Paul Gervais au collège/lycée Rodin.
Toute proche, la station Glacière desservie par la ligne 6, permet des déplacements rapides dans Paris.
Dossiers étudiés pour des revenus qui représentent au moins 2x le montant du loyer.
Zone soumise à encadrement des loyers :

Loyer de base de l'appartement : 1702,57? HC, soit 31,80?/m²

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1761,47? HC, soit 32,90?/m²

Honoraires à la charge du locataire (prix maximum) : 803,10? TTC, dont 160,62? pour l'état des lieux
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Référence annonce : 1426718687