Location T2 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 43.01m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Claude Decaen - Paris 12e
A 5min de la place Daumesnil, de nombreux commerces et des lignes de métros 6 et 8.

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Au sein d'un immeuble ancien, avec parties communes et appartements refaits à neuf, nous vous proposons plusieurs deux pièces à la location :

Au premier étage : 41.47m² à 1268.98? + 110.02? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1379?
DPE C(168;6). Pas de complément de loyer.

Au quatrième étage : 43.01m² à 1316.11? + 124.89? de charges. soit un loyer charges comprises de 1441?
DPE C(144;5). Pas de complément de loyer.

Au cinquième étage : 41.34m² + 2.90m² de Balcon - à 1419.25? + 124.75? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1544?
DPE C(151;5). Complément de loyer de 154.25?.

Au sixième étage : 39.54m² à 1370? + 124? de charges. Soit un loyer charges comprises de 1494?.
DPE D(181;6). Complément de loyer de 160.08?

PHOTOS DE L'ANNONCE : Mélange de l'ensemble des appartements, tous refaits à neuf.

BIEN INSTITUTIONNEL : Revenus exigés de trois fois le montant du loyer sans garant.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 25.5?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 30.6?/m²

Honoraires locataire : 12.1?/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.

Notre barème d'honoraires est disponible sur
Référence annonce : 1427283403