Location T2 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 36.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence JOYA vous propose à la location un appartement en très bon état 2 pièces meublé, en très bon état, de 36,72m², situé dans le 12? arrondissement, rue Lamblardie ? proche des commerces et transports, métro Daumesnil (ligne 6 & 8).
Le bien est au 1?? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur cour au calme, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol accompagne ce bien.
Localisation : Paris 12ème
Disponibilité : 3 janvier 2026
Type de location : meublé
Etage : 1 / Ascenseur : oui
Chauffage et eau chaude : Gaz Collectifs
Annexes : Cave
Conditions financières:
Loyer mensuel hors charges : 1055?
Provisions sur charges : 95? / mois
Loyer mensuel charges comprises :1150?
Dépôt de garantie : 2 110?
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 ?/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 ?/m² pour l'état des lieux soit 555.57? TTC (dont 85.87? pour l'état des lieux).
Performance énergétique (DPE) :
Classe énergie : E / Classe climat (GES) :E
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 644? ? 871? (année de référence 2021)
Honoraires de 1 207 ? TTC à la charge du locataire. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34.9 ?/mois. Loyer de base 1055 ?/mois. Provision sur charges 95 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 644.00 et 871.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427142333