Location T2 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 54.92m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans un immeuble calme et sécurisé, un 2 pièces vide d'une surface de 54.92m², situé au 2ème étage avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec une penderie, d'un grand salon, d'une chambre, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparés, d'un dressing et d'un balcon filant desservant salon et chambre.
Situé dans un quartier rechercher du 12ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement allie confort et praticité.
Bail Loi 89, vide. La location est disponible de suite.
Chauffage et eau chaude : électrique individuel
DPE : C
Estimation des coûts annuel entre : 820? et 1150?
Loyer charges comprises : 1772?
Loyer hors charges : 1472?
Provisions pour charge : 300?
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges, soit 1427?
Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est de . Le loyer de référence est fixé à 25.9?/m2, et le loyer de référence majoré à 31.1?/m2.
Honoraires de location : Honoraires à la charge du locataire selon la loi ALUR : 12.10 ?/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, et 3.03 ?/m² pour l'état des lieux soit 830.93? TTC (dont 166.40? pour l'état des lieux).
Honoraires bail code civil : Honoraire à la charge du locataire/ société d'un mois de loyer charges comprises, soit 1772?.
Honoraires de 830 ? TTC à la charge du locataire comprenant 165 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 35.4 ?/mois. Loyer de base 1472 ?/mois. Provision sur charges 300 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 472 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 ? et 1150.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien...
Référence annonce : 1427126476