Location T2 à Paris 12ème arrondissement - Vide - 42.8m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé, niché au deuxième étage d'un immeuble paisible.
Idéal pied à terre Parisien.
DISPONIBLE DU 1er Septembre 2025 au 31 Mai 2026.
Avec ses 42,80 m² de surface habitable, cet espace lumineux et bien agencé est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois confortable et pratique.
Il se compose :
- d'une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, ouvert sur le salon, baigné de lumière naturelle,
- une chambre spacieuse
- une salle d'eau avec toilette refait à neuf récemment.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Honoraires de 660 ? TTC à la charge du locataire comprenant 132 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 33.6 ?/mois. Loyer de base 1200 ?/mois. 60 ?/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 400 ?. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 ? et 1830.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426764389