Location T2 à Paris 11ème arrondissement - Vide - 54m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

NousGérons vous propose ce superbe T2 meublé de 54,76 m², refait à neuf, aux rangements optimisés, situé dans le 11 ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'un immeuble, en plein coeur d'une rue commerçante.

Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec un espace dînatoire et un espace détente , d'une cuisine équipée (réfrigérateur, micro-ondes, machine à laver, etc.), ainsi que d'une salle de bains attenante à la grande chambre. Les WC sont séparés. L'appartement comporte de nombreux rangements sur-mesure, notamment dans la cuisine. Les espaces sont décorés avec goût et soin.

Localisation :
- A 3 minutes à pied de la station Voltaire (Ligne 9)
- A 8 minutes à pied de la station Bréguet - Sabin (ligne 5)

Caractéristiques du bien :
- Surface : 54,76 m²
- Statut : Meublé
- Cuisine : Entièrement équipée : plaques, réfrigérateur, micro-ondes, hotte, etc.
- Salle de bains : Baignoire avec WC séparés
- Meubles fournis : Liste disponible sur demande

À noter :
- Quartier urbain animé proche Boulevard Voltaire et Rue de la Roquette
- A proximité de nombreux commerces, restaurants et lieux de loisirs
- Idéal pour couple ou expatrié(e)

Conditions de location :
- Loyer mensuel (hors charges) : 2400 ?
- Forfait de charges : 100 ?
- Loyer charges comprises : 2500 ?
- Dépôt de garantie : 2500 ?

Honoraires d'agence à la charge du locataire :
- Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 12.10 ? TTC/m² x 54,76 m² = 662,60 ? TTC
- Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3.03 ? TTC/m² x 54,76 m² = 165,92 ? TTC
Total des honoraires à la charge du locataire : 828,52? TTC ( 662,60 ? + 165,92 ? )

Type de bail : Civil
Chauffage : Individuel électrique à la charge du locataire
Eau chaude : Individuelle à la charge du locataire

Disponibilité : Immédiate

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
- Zone...
Référence annonce : 1427236659