Location T2 à Paris 10ème arrondissement - Vide - 70.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
Paris 10ème - Rue de l'Aqueduc à proximité du Canal Saint-Martin, appartement esprit loft, en rez-de-chaussée surélevé donnant sur un jardin au calme dans un immeuble récent bien entretenu et isolé avec gardien.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, buanderie avec lave-linge et sèche-linge, placards/dressing, d'un espace bureau, d'un grand salon lumineux exposé Sud, d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central et cave à vin intégrée, un coin bibliothèque avec espace de couchage, des rangements, 2 portes-fenêtres avec volets électriques ouvrant sur jardin de la copropriété avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une chambre avec dressing indépendant, d'une salle d'eau et de WC séparés.
L'appartement est calme, bien agencé.
Eau chaude et chauffage collectif.
Disponible immédiatement.
Loyer de base : 2239 ?
Provisions sur charges : 205 ?
Loyer charges comprises : 2 444 ?
DPE réalisé le 15 novembre 2021 étiqueté D, la consommation annuelle est estimée entre 850 ? et 1 190? par an. Le logement n'est pas qualifié de logement à consommation excessive.

ERP réalisé le 18 février 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426521907