Location T2 à Paris 09ème arrondissement - Vide - 46.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Paris 9e arrondissement - rue Claude Rodier
Dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports, nous vous proposons ce charmant 2 pièces d'une surface de 46.15m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, un séjour , donnant sur une cuisine ouverte, un séjour, une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Le logement présente un DPE classé D
GES : B
Le loyer mensuel est de 1696?, avec 74? de charges : provision, soit un total de 1770? CC. Le dépôt de garantie s'élève à 3392?.
Le logement est situé dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Le loyer de base est de 22.1?. Le loyer de référence est fixé à 31.6?, et le loyer de référence majoré à 37.9?
Les honoraires de location sont de 692.25? TTC, dont 138.45? pour l'état des lieux.
Le bien bénéficie d'un environnement agréable, à proximité de [transports / commerces / écoles / services].
Le logement est proposé en bon état d'entretien et conforme aux critères de décence en vigueur.
Les candidatures se font exclusivement via la plateforme associée à cette annonce. Merci de réagir à l'annonce afin d'accéder au dépôt de dossier par mail.
Honoraires de 692 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 37.9 ?/mois. Loyer de base 1696 ?/mois. Provision sur charges 74 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 392 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1427034110