Location T2 à Paris 09ème arrondissement - Vide - 46.15m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Dans un quartier recherché, proche des commerces et des transports, JOYA vous propose ce beau 2 pièces de 46 m² situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et un WC séparé.
Chauffage et eau chaude : individuel électrique.
Honoraire de location soumis à la Loi ALUR en zone très tendue 15?/m² soit 692.25? TTC.
Le loyer respecte l'encadrement des loyers sur Paris
Secteur : Quartier 36 ? Rochechouart (secteur géographique 5) location du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026
Meublé, 2 pièces ? Construction : avant 1946
Loyer de référence minoré :22,1 ?/m²
Loyer de référence :31,6 ?/m²
Loyer de référence majoré :37,9 ?/m²:
Honoraires de 692 ? TTC à la charge du locataire comprenant 138 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 37.9 ?/mois. Loyer de base 1696 ?/mois. Provision sur charges 74 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 392 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426999198