Location T2 à Paris 09ème arrondissement - Vide - 48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ref. AN002183 - IMODIRECT vous propose un atelier d'artiste de 48m2 traversant, idealement situe dans le quartier tres en vogue du 9e, proche de la rue des Martyrs. Cette pepite se compose au premier niveau d'un sejour cathedrale de 5m de hauteur avec de grandes baies vitrees, parquet en chene clair et nombreux rangements, separe de la cuisine luxueusement equipee (electromenager Smeg, Liebherr, Siemens, plan de travail en granit, miroirs encastres, meubles en laque gris clair), par un bar en granit et en carreaux de verre. Les toilettes (WC suspendus, lave main, robinet cascade) se trouvent a l'entree. Puis on emprunte un bel escalier helicoidal en chene clair pour arriver a la chambre eclairee par une grande verriere dotee d'un store roulant occultant et donnant par une porte ancienne a carreaux en miroir sur une superbe salle de bain (sol en pierre de travertin, carrelage en emaux de Briare, baignoire avec robinet cascade, double lavabo en verre poli), suivie d'un dressing. Les charges comprennent: L'entretien des parties communes. ENCADREMENT DES LOYERS : - Loyer de reference : 25,30 euros/m? - soit 1 214,40 euros/mois - Loyer de reference majore : 30,40 euros/m? - soit 1 459,20 euros/mois - Complement de loyer : 647,00 euros Hauteur de plafonds de plus de 4m, materiaux de qualites, travaux recents, emplacement ideal. Classe energetique : EN COURS Les frais d'agences sont de 528,00 euros maximum Pour toute question ou visite, merci de nous contacter FRAIS D'AGENCE REDUITS : 528,00 euros (dossier de location, visite, bail et etat des lieux) soit 192,00 euros D'ECONOMIE IMMEDIATE PAR RAPPORT A UNE AGENCE CLASSIQUE
Référence annonce : 1424039203