Location T2 à Paris 08ème arrondissement - Vide - 62.25m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Daru - Paris 8e
Idéalement situé, à proximité du Parc Monceau et de la Place des Ternes.
Desservi par les stations Courcelles, Ternes et Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A)

Au rez-de-chaussée sur cour au calme, un appartement très agréable de 62.25m² avec belle hauteur sous plafond.
Il est composé comme suit : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée et aménagée, une grande chambre avec rangements intégrés, un bureau ou chambre enfant de 7m² et une salle de bains avec WC.

Chauffage collectif. Eau chaude individuelle au gaz.
Gardienne dans l'immeuble. Local Vélo.
Disponible dès maintenant.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 30.7?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.8?/m² soit 2290.80? HC
Loyer de Base : 2105? HC. Charges : 95?. Loyer charges comprises : 2200? CC. Pas de complément de loyer.
DPE : F(338;64). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1810? et 2490?.
Honoraires locataire : 12.1?/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12% HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.

Notre barème d'honoraires est disponible sur
Référence annonce : 1427274026