Location T2 à Paris 07ème arrondissement - Vide - 54.12m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COUP DE COEUR ? RUE DE BELLECHASSE
ISAMBERT vous propose en exclusivité ce superbe appartement de deux pièces d'une superficie de 54 m², idéalement situé rue de Bellechasse, au coeur du très recherché 7? arrondissement de Paris, à deux pas du métro.
Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un calme absolu grâce à son exposition sur cour, tout en offrant une belle luminosité.
Il se compose de :
Une entrée avec placard
Un séjour lumineux
Une cuisine séparée entièrement aménagée
Une chambre avec placard
Un dressing
Une buanderie
Une salle d'eau
Un WC séparé
Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants, ce bien rare allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.
Honoraires de 812 ? TTC à la charge du locataire comprenant 162 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1986.2 ?/mois. Loyer de base 1985 ?/mois. Provision sur charges 65 ?/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 280 ?/mois. Dépôt de garantie 2 266 ?. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 ? et 2800.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1427092218