Location T2 à Paris 05ème arrondissement - Vide - 35.91m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue des Carmes - Paris 5e
Secteur très recherché, Sorbonne - Maubert-Mutualité

Au sixième et dernier étage avec ascenseur, un charmant appartement de deux pièces, entièrement refait à neuf.

Sur une surface de 35.91m², il est composé d'une entrée, un grand séjour lumineux avec double balcons, offrant une vue privilégiée sur le Panthéon, une cuisine ouverte et aménagée, une chambre avec grand placard et une salle de douche avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Une grande cave est comprise avec la location.

Zone soumise à l'encadrement des loyers.
Bail loi 89 en résidence principale.
Loyer de référence : 30.1?/m²
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 36.1?/m² soit 1296.35? HC
Loyer de Base : 1417? HC. Charges : 83?. Loyer charges comprises : 1500? CC. Complément de loyer inclus : 120.65?.
DPE : E (262;10). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920? et 1270?.

Honoraires locataire : 12.1?/m² pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail. Et 3.03?/m² pour la réalisation de l'état des lieux.

En cas de bail Code Civil (bail au nom d'une société ou résidence secondaire) honoraires à la charge du locataire : 12 % HT du loyer annuel hors charges et 2 mois de loyer hors charges en dépôt de garantie.

Notre barème d'honoraires est disponible sur
Référence annonce : 1427320206