Location T2 à Paris 04ème arrondissement - Vide - 46.79m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe 2 pièces meublé - Quai des Célestins, Paris 4e - Quai des Célestin, À deux pas de l'Île Saint-Louis et du métro Sully-Morland (ligne 7), ce magnifique appartement de 46,79 m² est situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Offrant un cadre calme sur une cour arborée, il a été entièrement rénové et meublé avec goût et équipement haut de gamme.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec coin salon et salle manger, d'une cuisine neuve équipée avec des appareils de qualité (plaque, four, micro-ondes Candy, hotte Bosch), d'une belle chambre avec rangements et climatisation portative, d'une salle d'eau avec douche l'italienne, double vasque en pierre, ainsi que de WC indépendants.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges.
Ce bien est idéal pour un bail civil.
Un complément de loyer de 421 ? est appliqué en raison des prestations haut de gamme et de l'emplacement exceptionnel.
Loyer de 2 500,00 euros par mois charges comprises dont 203,00 euros par mois de provision pour charges (soumis la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 701,85 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 140,37 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 euros. Zone soumise encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 2297 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1876,279 euros et le complément de loyer est de 421 euros par mois.
Référence annonce : 1426920009