Location T2 à Ormesson sur Marne - Vide - 40.04m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

DUOVERDE A01 - ORMESSON S/ MARNE (94), au Sud Est de Paris (20 min) commune limitrophe de Sucy-en-Brie, à proximité du Parc Départemental du Morbras. Bien desservie par les transports (lignes bus 7/8 et 10 et RER A à 4 min ) et les axes routiers (A86 et A4, Francilienne à 10 min). Commerces et établissements scolaires accessibles à pied.
Dans un environnement préservé au sein d'un quartier résidentiel verdoyant. Installée sur le flanc du côteau d'Ormesson, dans la Vallée de la Marne, la résidence s'environne d'un tissu pavillonnaire traditionnel. Elle est entièrement clôturée et sécurisée, les logements sont répartis dans 2 bâtiments de 2 étages avec ascenseur installés autour d'un jardin intérieur paysager traversant. Dotée de pierres de parement en façade, parking en S/Sol avec ouverture télécommandée, hall d'entrée décoratif avec lumière naturelle, menuiserie double vitrage à isolation renforcée, volets roulants motorisés dans les séjours-cuisines, portes palières à âme pleine, serrure 3 points, parquet stratifié dans les pièces à vivre avec des prestations de qualité.
Nous vous proposons à la location ce 2 pièces de 40.04 m² en rez-de-jardin. Composé d'une entrée avec placard, une salle d'eau aménagée avec wc, un espace cuisine équipée (meubles hauts/bas, plaque de cuisson vitro, hotte aspirante, frigo top) et son séjour prolongé sur une agréable terrasse et son jardinet privatif, une chambre séparée avec un accès à un deuxième jardin privatif. 1 place de parking en en sous-sol vient compléter ce logement. Disponible le 03/11/2025 ! Soumis au dispositif PINEL. Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

Loyer CC : 871.29? (dont 210?/mois de provision sur charges - incluant chauffage + eau chaude + eau froide + entretien des parties communes - avec régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire : 400.40? (dont frais de V.D.B. : 280.28? + E.D.L. : 120.12?). Dépôt de garantie : 661.29?.
Les informations sur les risques...
Référence annonce : 1426875809