Location T2 à Orliénas - Vide - 46m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 46 m², avec un espace de vie spacieux de 26 m², idéal pour profiter de moments de détente ou de convivialité.

L'appartement se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre une toile de fond parfaite pour y ajouter votre touche personnelle.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les étudiants ou les professionnels, le Centre universitaire international de recherche et l'ESTP Campus Orléans sont accessibles en moins de 10 minutes. Cet appartement est donc une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Orléans.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 598,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 138,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426762285