Location T2 à Orliénas - Vide - 40.22m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement rénové T2 situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien d'une superficie de 40 m² se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable et une luminosité optimale grâce à son orientation Nord-Sud.

L'appartement se compose d'une cuisine-séjour spacieuse de 20,03 m², idéale pour recevoir ou passer des moments conviviaux. La chambre, d'une superficie de 19,1 m², est conçue pour offrir un espace de repos confortable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.

Le chauffage est collectif, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Pour les étudiants, plusieurs universités se situent à moins de 1 km.

Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 1 014,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 522,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 120,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426634568