Location T2 à Orléans - Vide - 55.1m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER ? GRAND F2 LUMINEUX ? ORLÉANS LA SOURCE
Adresse : rue Lazare Carnot, 45000 Orléans
Situé dans un cadre verdoyant et calme, ce F2 spacieux de 55,10 m² offre confort, luminosité et praticité.
Le logement comprend :
Entrée
Séjour lumineux donnant sur balcon,
Cuisine aménagée et équipée avec cellier,
Chambre confortable,
Salle de bains,
2 grands dressings pour un espace de rangement optimal.
Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal.
Les points forts :
Appartement lumineux et spacieux
Balcon avec vue dégagée
Cuisine équipée et cellier
2 grands dressings pour un rangement pratique
Chauffage et eau inclus dans les charges
Ascenseur dans l'immeuble
Environnement verdoyant et calme
L'environnement et commodités :
Transports à proximité : bus et accès rapide au centre d'Orléans
Commerces, écoles et services facilement accessibles
Espaces verts et chemins de promenade à deux pas
Conditions financières :
Loyer : 482 ?
Provisions de charges : 170 ? (eau froide, eau chaude, chauffage et ascenseur inclus)
Honoraires : 316,70 ?
État des lieux : 165,30 ?
Disponible dès à présent
Contact et visites :
38 54 00 49
Honoraires de 482 ? TTC à la charge du locataire comprenant 164 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 482 ?/mois. Provision sur charges 170 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 482 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 ? et 1250.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Ilona Ringuede
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence annonce : 1427015451