Location T2 à Orléans - Vide - 50.75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans 02, dans le code postal 45100. Ce bien immobilier offre une superficie de 50 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon spacieux de 18 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial.

Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins.

Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble, ce qui peut convenir à ceux qui apprécient un accès facile sans avoir à monter de nombreux étages. De plus, vous disposerez d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.

L'emplacement de l'appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, y compris des écoles primaires et un lycée, se situent à moins de 1000 mètres.

Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont accessibles à moins de 500 mètres. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Orléans.
Loyer de 696,09 euros par mois charges comprises dont 140,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 715,59 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 659,75 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 152,25 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles...
Référence annonce : 1426743668