Location T2 à Orléans - Vide - 51.82m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER : Appartement T2 situé à Orléans, dans le code postal 45100. Ce bien immobilier offre une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 19,17 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis.

La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible.

L'orientation sud-ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités, notamment des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies, tous situés à moins de 500 mètres. De plus, plusieurs écoles et une université se trouvent à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles et les étudiants.

Enfin, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone animée. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Orléans. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 719,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 673,66 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 155,46 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
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Référence annonce : 1426650606