Location T2 à Nîmes - Vide - 46.32m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

La Gazelle - NIMES - LOCATION P2 MEUBLE - BALCON - PARKING - CAVE - QUARTIER DE LA GAZELLE - ROUTE D'UZES

L'Agence CITYA PERI vous propose ce bel appartement T2 situé dans le quartier prisé de La Gazelle à Nîmes. Avec une surface habitable de 46 m², cet espace lumineux est idéal.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition agréable des pièces. L'appartement comprend une belle chambre, ainsi qu'une salle de douche moderne. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux.

Pour profiter des journées ensoleillées, vous aurez accès à un patio accueillant et à un balcon. De plus, cet appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur.

Vous apprécierez également la tranquillité d'une résidence bien entretenue, avec un emplacement pratique à proximité de nombreux commerces, écoles et pharmacies.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et convivialité. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 646,24 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 667,24 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 607,72 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 140,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427259330