Location T2 à Nîmes - Vide - 24.66m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - NIMES - T2 - QUARTIER JEAN JAURES

Citya Péri vous propose à la location un charmant appartement situé dans un quartier dynamique de Nîmes. Niché au sein d'un immeuble paisible, cet appartement au 1er et dernier étage donnant sur cour offre un cadre de vie agréable, proche des écoles et des commerces.

Vous serez séduits par ce petit T2 lumineux. L'appartement se compose d'une pièce principale avec une cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, ce qui créé une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace est intelligemment réparti, offrant une salle d'eau avec douche, WC et vasque. Vous apprécierez l'intimité de la chambre séparée qui bénéficie également d'un placard de rangement.

Le véritable atout de ce bien réside dans son petit balcon donnant sur cour.

Cet immeuble est le lieu idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre proximité des commodités et quiétude. Que vous soyez étudiants, jeunes professionnels, cet appartement offre un cocon douillet où il fait bon vivre.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.
Loyer de 408,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 429,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 320,58 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 74,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 655 et 887 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427253255