Location T2 à Nîmes - Vide - 33.51m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

LOCATION - NIMES - APPARTEMENT - 2 PIECES - CLIMATISATION - ASCENSEUR - PARKING

Appartement T2 à Nîmes, situé au 4e étage d'un immeuble sans ascenseur. Ce bien moderne et fonctionnel offre une superficie de 33 m², idéal pour un couple ou une personne seule.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse, parfaite pour se détendre ou recevoir des amis. Cette pièce est dotée d'un accès direct à une terrasse, un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le coin nuit est bien agencé et bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

L'appartement comprend également une salle de bain et des toilettes séparés, offrant une fonctionnalité appréciable au quotidien. La kitchenette, bien pensée, permet de préparer vos repas tout en restant connecté à l'espace de vie.

Contactez-nous pour organiser une visite.
Loyer de 489,82 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 510,82 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 439,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 101,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427149004