Location T2 à Nîmes - Vide - 49m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Exclusivité ADELIMO Immobilier ? Rue Dagobert à Nîmes.
Bel appartement meublé de 49 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble calme. Il est climatisé et bénéficie d'un chauffage collectif (chauffage et eau inclus dans les charges) ainsi que d'un chauffe-eau électrique.
La cuisine est entièrement équipée : plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle. La chambre dispose d'un lit 160x200. La salle de bain et les WC indépendants ont été rénovés l'année dernière.
L'appartement profite également d'une terrasse arrière de 25 m², collective mais en partie privative, aménagée avec table et chaises, idéale pour profiter des beaux jours, dans le respect du voisinage.
Les plus : machine à laver et canapé.
Disponible à la location dès le 10 novembre.
Dossier Visale accepté et privilégié.
Visites possibles sur rendez-vous.
Honoraires de 630 ? TTC à la charge du locataire comprenant 140 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 630 ?/mois. Provision sur charges 90 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 260 ?. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500.00 ?. Date de réalisation du DPE : 04-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426887789