Location T2 à Nîmes - Vide - 44m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - NIMES - T2 - RESIDENCE DE STANDING - PARKING - TERRASSE

Ce bien immobilier offre une superficie de 44 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de deux pièces, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable.

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses fenêtres bien orientées. Bien que non meublé, il offre un bel espace selon vos goûts et vos besoins.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, notamment l'École élémentaire et maternelle Pont de Justice, ainsi que l'École maternelle Jean Moulin, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, des commerces tels qu'Intermarché, boulangerie, sont accessibles.

En matière de commodités, plusieurs médecins et pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est situé à proximité de Purple Campus Marguerittes et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant ainsi les déplacements.
Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé à Nîmes.
Loyer de 639,39 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 658,89 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 572,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 132,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 385 et 521 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1426886813