Location T2 à Nîmes - Vide - 47.69m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

À LOUER - NIMES - APPARTEMENT T2 - BALCON/PARKING - SECTEUR NIMES EST

Charmant appartement T2 à Nîmes, idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition fonctionnelle des pièces. Le salon spacieux vous invite à la détente, tandis que la cuisine, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Les deux pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École maternelle et élémentaire Pont de Justice, idéales pour les familles. Pour vos courses quotidiennes, le Leader Price et le Grand Frais sont à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Les amateurs de pain frais apprécieront la Boulangerie Laurent Miremont, située à moins de 500 mètres.

Venez découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 504,36 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 523,86 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 606,45 euros ( soit 12,72 euros/m² ) dont 143,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1426757552